Maison à vendre
249000€
2 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison aux Biens Communaux !
Charmante maison 3 façades de 183 m² habitables située au cœur du quartier des Biens Communaux. Offrant au rez un salon, une salle à manger avec cuisine équipée de 2023 ainsi qu'une buanderie aménagée. Au 1er étage se trouvent une chambre avec dressing ainsi qu'une SDB avec douche, baignoire et WC. Au second étage, des combles aménageables de plus de 25 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse d'environ 90 m² avec une pergola bioclimatique (brise-vue frontaux et latéraux) ainsi que 2 annexes. 2 caves. PEB:C ; électricité conforme. Déposez vos valises !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231016021810 |
| Emission CO₂ | 4820 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43919 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SERAING-Tavier-134 |