House for sale
249000€
2 bedrooms 183 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison 3 façades de 183 m² habitables située au cœur du quartier des Biens Communaux. Offrant au rez un salon, une salle à manger avec cuisine équipée de 2023 ainsi qu'une buanderie aménagée. Au 1er étage se trouvent une chambre avec dressing ainsi qu'une SDB avec douche, baignoire et WC. Au second étage, des combles aménageables de plus de 25 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse d'environ 90 m² avec une pergola bioclimatique (brise-vue frontaux et latéraux) ainsi que 2 annexes. 2 caves. PEB:C ; électricité conforme. Déposez vos valises !
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 233 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 90 square meters |
| Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20231016021810 |
| CO₂ emission | 4820 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43919 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Total ground floor buildable | 183 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SERAING-Tavier-134 |