Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het landelijke Voorde, met een eindeloos zicht op een verbluffend mooi landschap, vinden we deze ruime villa terug op een perceel van maar liefst 29a89ca.
Troeven zijn ongetwijfeld de ligging, de ruimte, de solide structuur, dubbele garage en mooie tuin met charmant bijgebouw en perfecte Z-oriëntatie!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar de 1e VD, gastentoilet en aparte bureelruimte. De leefruimte van 44m² biedt plaats voor salon (met houtkachel) en eetplaats met toegang tot het ruime terras. Het zicht op de tuin is meer dan het vermelden waard.
De keuken is 23m², is voorzien van een eiland, voldoende bergruimte en zelfs een ontbijthoek. Aansluitend hebben we een handige bergplaats en aparte wasplaats.
Op de 1ste verdieping heeft de woning een prachtige overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 van meer dan 30m² en een badkamer met bad, lavabo, toilet en bidet. Via een vaste draaitrap bereikt u nog een praktische stockagezolder.
Tot slot beschikt de woning nog over een droge kelder, een ruime inpandige garage met plaats voor 2 auto's en een achterliggend bijgebouw van 50m² met tal van mogelijkheden!
Verwarmen gebeurt centraal, overal dubbele beglazing, mogelijkheid tot regenwaterrecuperatie en een EPC D, dus géén renovatieplicht binnen de 5 jaar.
Kortom, bent u op zoek naar een rustig gelegen villa boordevol charme, authentieke elementen en met zicht op groen? Dan kunt u mits de nodige moderniseringswerken van deze woning een pareltje ma…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 44 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2989 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 2600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003215635-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 565000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1177 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|