Maison à vendre

Magnifique maison 4 façades avec jardin, garage et parking

Energie Immo Conseil vous propose cette charmante maison 4 façades située à Sombreffe, offrant une belle vue dégagée dans un environnement calme. Bordée par un petit ruisseau et dotée d'un agréable jardin, elle bénéficie également de la proximité des commodités.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (8m²), séjour (38m²), cuisine hyper-équipée de 11 m² (lave-vaisselle, taques à induction, hotte, frigo américain, four, four à micro-ondes), salle de bain de 9 m² (baignoire balnéo et douche à l'italienne), 2 chambres (11,5 m² et 13,5 m²), WC séparé et buanderie (3m²).

Premier étage : combles isolés et aménageables en 2 pièces en modifiant la charpente (24 m²).

Sous-sol : cave et garage avec 2 places (95 m²).

Extérieur : terrasse avec tente solaire électrique + jardin et parking extérieur.

Technique :

- Double vitrage
- Chauffage central mazout, poêle au pellet multi air, pompe à chaleur air/air
- Ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique
- Climatisation
- Domotique
- Electricité conforme
- Installation photovoltaïque
- PEB C 238kWh/m².an N°20260407005702
- Revenu cadastral 743€

Prise de rdv uniquement par téléphone au 0497/65.34.05