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Description
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Nl :
Van Hulle Vastgoed verkoopt: Alleenstaande woning in Maldegem-Kleit, rustig en landelijk gelegen nabij het prachtige Drongengoedbos, met een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Gent en de kust.
Bent u op zoek naar een ruime alleenstaande woning met tal van mogelijkheden op een rustige, groene locatie? Dan is deze eigendom beslist een opportuniteit. Hier geniet u van de rust van het platteland, gecombineerd met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende steden.
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, berging, gastentoilet, een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers.
De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat potentieel en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau...
COMFORT EN EXTRA'S
De woning is uitgerust met accumulatie en dubbele beglazing.
ENERGIE:
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F. Dankzij een beperkte energetische ingreep kan dit eenvoudig verbeterd worden naar een gunstiger EPC-label D, wat extra perspectief biedt voor de toekomst.
EXTRA TROEVEN:
✔ Dubbele beglazing
✔ Verwarming via accumulatie
✔ Alleenstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Rustige en groene ligging
bereikbaarheid Meer informatie of bezoek?! Bel Nico op 0475/73 40 69 of [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 75 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Surface du grenier | 110 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 512 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 686 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003876007-RES-1 |
| Emission CO₂ | 686 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Van Hulle Vastgoed (IPI 517066)
| Adresse |
Antwerpse Heirweg 44
9971 - Kaprijke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nico Van Hulle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475734069 |