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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde authentieke halfopen herenwoning met geïntegreerd handelspand precies wat u zoekt. De woning werd met oog voor kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met een stijlvolle, hedendaagse afwerking. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de ruime keuken, meerdere slaapkamers en de zuidwestgerichte tuin geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een instapklare eigendom die karakter, ruimte en comfort perfect combineert. Ideaal voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden. De woning is centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van supermarkten, apotheek, scholen, kinderopvang... Achter de woning bevindt zich ook een mooi park met speeltuin. De benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming, met uitzondering van het kapsalon. De slaapkamers en de badkamer worden verwarmd via de centrale verwarming. Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO. Indien u interesse heeft, bent u van harte welkom op de kijkdag op 30 augustus van 10.00 uur tot 12.00 uur. Gelieve vooraf een afspraak te maken via het volgend telefoonnummer: 0474/38.53.30 De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. *vkr G score: C P score: C
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210821-0002454459-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 339 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Ooteghem & Heck
| Adresse |
Cauwerburg 5
9140 - Temse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Ebe SWAAP |
| Téléphone | (03) 771.00.95 |