Overzicht
Omschrijving
Totaal gerenoveerde halfopen herenwoning met handelspand
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar authenticiteit en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde authentieke halfopen herenwoning met geïntegreerd handelspand precies wat u zoekt. De woning werd met oog voor kwaliteit gerenoveerd, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met een stijlvolle, hedendaagse afwerking. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, de ruime keuken, meerdere slaapkamers en de zuidwestgerichte tuin geniet u hier van optimaal wooncomfort. Een instapklare eigendom die karakter, ruimte en comfort perfect combineert. Ideaal voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden. De woning is centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van supermarkten, apotheek, scholen, kinderopvang... Achter de woning bevindt zich ook een mooi park met speeltuin. De benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming, met uitzondering van het kapsalon. De slaapkamers en de badkamer worden verwarmd via de centrale verwarming. Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO. Indien u interesse heeft, bent u van harte welkom op de kijkdag op 30 augustus van 10.00 uur tot 12.00 uur. Gelieve vooraf een afspraak te maken via het volgend telefoonnummer: 0474/38.53.30 De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2027. *vkr G score: C P score: C
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210821-0002454459-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Zonnepanelen + batterij |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 339 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Ooteghem & Heck
| Adres |
Cauwerburg 5
9140 - Temse |
|---|---|
| Naam van de agent | Ebe SWAAP |
| Telefoonnummer | (03) 771.00.95 |