Maison à vendre
275000€
4 chambres 259 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Wepion
🏡 Immeuble de rapport avec fort potentiel à Wépion
📍 Wépion – Opportunité d'investissement
À la recherche d'un bien offrant à la fois un espace de vie et un potentiel locatif ? Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux entités distinctes :
✅ Une partie maison avec jardin, idéale pour une occupation personnelle ou une mise en location.
3 chambres
✅ Une partie appartement , à terminer selon vos envies. Les principaux travaux restants concernent l'installation du chauffage ainsi que la réalisation de l'escalier. 1 chambre
💰 Potentiel locatif
L'appartement offre un revenu locatif estimé à 800 €/mois .
⚡ Performance énergétique (PEB)
PEB : F
Consommation spécifique : 510 kWh/m²/an
Consommation théorique totale : 90 987 kWh/an
Numéro du certificat : 20260729005145
Validité : jusqu'au 29/07/2036
✨ Les atouts
Situation recherchée à Wépion.
Maison avec jardin.
Appartement à finaliser selon vos goûts.
Revenu locatif potentiel de 800 €/mois pour l'appartement.
Beau potentiel de valorisation.
Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner habitation et revenus locatifs.
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| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729005145 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90987 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 510 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008yW5FIAU |