Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van As gelegen dubbelwoonst met tuin en uitgang via de achterliggende weg. De woningen werden vernieuwd in 1998. Intussen zijn de panden weer aan een update toe ; er dienen een aantal noodzakelijke werken uitgevoerd te worden.
Het pand bestaat uit:
LINKS: een woning met 2 (of 3) slaapkamers, en een bewoonbare oppervlakte van 191 m² - met oprijlaan langs de woning en zeer royale tuin met uitgang via de achterliggende weg.
RECHTS: een woning met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 157 m² - met terras en tuintje. Toegang en parkeermogelijkheid via de achterliggende weg.
De woning ligt in het hartje van As langs de Dorpsstraat, op wandelafstand van het gemeentehuis en van de kerk met het gloednieuw ingerichte plein “TerrAs”: een realisatie waar wonen, winkelen, horeca en diensten elkaar ontmoeten.
WONING LINKS – 191 m²:
EPC D-label: 345 kWh/m²
GELIJKVLOERS:
- Woon- en eetkamer van 44,45 m² - met ramen op voor- en zijgevel – tegelvloer.
- Afzonderlijke leefkeuken van 20 m² - gezellige glaserker op de zijgevel: ideaal voor een leeshoek of speelhoek – de keuken is eenvoudig ingericht met een aanbouwkeuken in L-vorm.
- Wasplaats.
- Afzonderlijk toilet.
VERDIEPING:
- 2 riante slaapkamers
- Zeer ruime overloop met dakkapel op de zijgevel – gemakkelijk als bureel te gebruiken, of af te bakenen als derde slaapkamer.
- Doucheruimte
- Badkamer met ligbad, wastafel, toilet.
- Bergruimte.
BUITENRUIMTE:
- Oprijlaan links van de woning – de voordeur ligt ook op de
| Quartier ou lieu-dit | Centrum van As |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.27 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1105 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003906879-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1067 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9305 |
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