Aperçu
Description
Maison 2ch poss 3 avec parking et jardin dans un écrin de ve
Nichée au cœur des campagnes verdoyantes et à proximité des grands axes routiers, cette spacieuse maison d’habitation bénéficie de beaux volumes, d’un agréable jardin orienté plein sud et d’un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant lui redonner tout son charme.
Le bien nécessite une remise au goût du jour et offre ainsi la possibilité de repenser certains espaces selon ses envies et ses besoins.
La propriété était historiquement aménagée en deux espaces distincts disposant chacun d’une entrée séparée. Cette configuration passée permet notamment de mieux appréhender les volumes généreux de la maison et peut être intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien offrant différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires pour toute modification de la configuration actuelle. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : lumineux séjour de 32 m², salon de 24 m², cuisine de 17 m² ainsi qu’une belle chambre de 15 m².
Au 1er étage : deux agréables chambres de 7 m² et 12 m², une buanderie, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au 2ème étage : comble de rangement d’environ 12 m².
Le bien dispose également de deux terrasses, d’un magnifique jardin arboré idéalement orienté plein sud, d’un garage une voiture ainsi que d’une étable d’environ 17 m².
Un bien aux volumes généreux et au potentiel certain, qui s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet de remise au goût du jour et souhaitant personnaliser leur future habitation.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC et bois double vitrage, chauffage via poêle à pellets et électrique, 16 panneaux photovoltaïques, fosse septique.
Prix : faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2445 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 585 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200709004574 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115339 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 504 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7791 - 3405 |
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