Aperçu
Description
Maison villageoise avec jardin à Merdorp (Hannut)
Située dans le charmant village de Merdorp, à seulement 10 minutes de Hannut, cette maison villageoise offre un beau potentiel de rénovation.
Implantée sur un terrain de 360 m², elle possède une superficie habitable d'environ 250 m².
Composition :
- Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Living
Cuisine
Salle de bain avec WC
- Étage :
Hall de nuit
3 chambres
Dressing
Pièce sous pente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...)
- Sous-sol : caves
- Extérieurs :
Jardin
Garage
Remises
Caractéristiques :
Superficie habitable : ± 250 m²
Terrain : 360 m²
Châssis double vitrage en façade avant
Chauffage au poêle à charbon
Raccordement à l'égout
Situation :
À ± 10 minutes du centre de Hannut
À ± 20 minutes de l'autoroute E40
Arrêt de bus à environ 400 mètres, avec liaison vers Hannut et les villages voisins
Une belle opportunité à saisir !
Visites sur RDV avec PAUL FRANCK au 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805007335 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109864 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 510 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires
| Adresse |
Rue de Landen, 76A 91
4280 - HANNUT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kelly FILEE |
| [email protected] |
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