Aperçu
Description
Maison de 2 chambres prête à emménager à Assebroek
Vous recherchez une maison prête à emménager dans un emplacement extrêmement central à Assebroek ? Cette maison de caractère est située le long de l'Astridlaan, avec un accès facile au centre historique de Bruges et à la ville voisine d'Oedelem. L'emplacement est tout simplement pratique : des magasins locaux et des supermarchés aux écoles, en passant par les transports en commun et les restaurants, toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo.
Lorsque vous entrez, vous remarquez immédiatement l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est entièrement prête à emménager, possède un label EPC D favorable et dispose d'une installation électrique conforme et approuvée, ce qui garantit un confort de vie sans soucis. Le cœur de cette maison est le charmant espace de vie : un lieu harmonieux et lumineux où vous aurez plaisir à rentrer chez vous tous les jours.
Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable à part entière, ainsi qu'un débarras pratique et multifonctionnel qui peut être adapté de manière très flexible à vos besoins ; pensez à un dressing élégant, à un espace de rangement supplémentaire ou à un bureau à domicile tranquille. Un étage plus haut, au deuxième étage, se trouve la deuxième chambre. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée est un endroit agréable pour profiter du plein air. Cette maison située à l'Astridlaan 26 allie tout le confort contemporain à un emplacement extrêmement facile d'accès.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace de vie
- Cuisine
- Toilette
1er étage :
- Chambre 1 (11 m²)
- Salle de bain
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver/possibilité de dressing ou de bureau
2e étage :
- Chambre 2 (15 m²)
Passez nous voir lors de nos journées de visite le 07/10 et/ou le 10/10. Contactez le gestionnaire de fichiers pour prendre rendez-vous.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 17/09/2026 12:30 au 10/10/2026 16:30, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 111 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003896436-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8000-F1672 |
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