Maison à vendre
579000€
5 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison 4 façades dans le quartier "À Tous Vents"
Située dans le très recherché lotissement À Tous Vents à Gembloux, cette villa 4 façades construite en 2013 vous séduira par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d'entretien.
Construite sur un terrain de 7 ares 91 centiares, la maison développe une surface habitable de 198 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux espaces et les hauteurs sous plafond supérieures aux standards actuels : 2,70 m au rez-de-chaussée et 2,50 m aux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour lumineux grâce à la mezzanine et aux nombreuses fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une buanderie. Le chauffage par le sol assure un confort optimal dans les pièces de vie.
Le premier étage accueille deux chambres, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.
Les combles aménagés offrent quant à eux deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace loisirs. Toutes les chambres disposent de placards intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse de 20 m² et d'un grand chalet de jardin. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien.
Les atouts du bien
- Très belle luminosité grâce à la mezzanine et aux nombreuses fenêtres
- Hauteurs sous plafond
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Chaudière gaz à condensation
- PEB B
- Panneaux photovoltaïques
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Grand chalet de jardin
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Proche des commerces, écoles et de la gare
- Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Une maison décorée avec goût. Il ne reste plus qu'à déposer ses valises.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 579 000 EUR.
AGENCE S'ABSTENIR.
Visite uniquement sur rendez-vous.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 791 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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