Aperçu
Description
Parc de Forest - Bel appartement 3 chambres
Forest – Rue du Croissant – À proximité immédiate du Parc de Forest et du Parc Duden, de la Gare du Midi, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de ± 139 m² bruts, aménagé dans une ancienne usine de bières et offrant de magnifiques volumes.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour de ± 48 m² offrant un bel espace de vie et donnant sur une cuisine américaine ouverte super équipée, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche ainsi que trois chambres.
Actuellement, l’une des trois chambres est aménagée en bureau ouvert, mais il est très facile de recréer une troisième chambre indépendante en replaçant simplement une cloison.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son agréable espace de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux à proximité immédiate des espaces verts.
PEB : D+
Châssis PVC double vitrage à l’avant (2024) et bois double vitrage à l’arrière (1990)
Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation (2025)
Un local vélo ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Tous les documents relatifs au bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7873225
Un appartement atypique aux volumes généreux – coup de cœur assuré !
| Disponible le | 15 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles-Sud |
| Année de construction | 1904 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 208 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adresse |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Référence externe | 7873225 |
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