Overzicht
Omschrijving
Parc de Forest - Bel appartement 3 chambres
Forest – Rue du Croissant – À proximité immédiate du Parc de Forest et du Parc Duden, de la Gare du Midi, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur de ± 139 m² bruts, aménagé dans une ancienne usine de bières et offrant de magnifiques volumes.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour de ± 48 m² offrant un bel espace de vie et donnant sur une cuisine américaine ouverte super équipée, une buanderie, un hall de nuit, une salle de douche ainsi que trois chambres.
Actuellement, l’une des trois chambres est aménagée en bureau ouvert, mais il est très facile de recréer une troisième chambre indépendante en replaçant simplement une cloison.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son agréable espace de vie, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux à proximité immédiate des espaces verts.
PEB : D+
Châssis PVC double vitrage à l’avant (2024) et bois double vitrage à l’arrière (1990)
Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation (2025)
Un local vélo ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Tous les documents relatifs au bien sont disponibles sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7873225
Un appartement atypique aux volumes généreux – coup de cœur assuré !
| Beschikbaar vanaf | 15 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles-Sud |
| Bouwjaar | 1904 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Adres |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7873225 |
Neem contact op