Aperçu
Description
VENDU LE PREMIER JOUR DE VISITE !!
VENDU DÈS LA PREMIÈRE VISITE !!
Vivre tranquillement à Onkerzele, avec De Gavers à proximité
Bienvenue dans cette maison prête à emménager, située au 60, Botermelkstraat à Onkerzele. Ici, vous profitez d'une agréable combinaison de calme, d'espace et de confort, dans un environnement verdoyant avec le domaine récréatif De Gavers à distance de marche. Une école primaire se trouve également à distance de marche, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les familles.
La maison est située sur un terrain spacieux de 1.048 m² et dispose de deux chambres et d'une chambre sous les combles. Grâce à l'agencement pratique et aux espaces de vie agréables, cette maison offre un foyer confortable pour ceux qui recherchent un logement paisible avec suffisamment d'espace.
Le cœur de la maison est constitué par la cuisine ouverte avec un îlot, équipée d'appareils électroménagers modernes. La cuisine s'ouvre joliment sur la vaste zone de vie et de repas, créant ainsi un espace de vie ouvert et accueillant. Les plafonds hauts, les grandes fenêtres à l'arrière et la lucarne automatique dans la cuisine assurent une luminosité naturelle suffisante. Les parquets en bois apportent chaleur et caractère à l'intérieur.
Les trois chambres sont agréablement aménagées et bénéficient d'une belle luminosité grâce aux différents détails de fenêtres, y compris des fenêtres de toit. Elles offrent suffisamment d'espace pour des meubles de chambre et des armoires.
Un atout majeur est la spacieuse terrasse extérieure, où vous pourrez vous détendre ou vous réunir avec famille et amis. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air et est entouré de verdure, ce qui crée une ambiance agréable et intime.
L'emplacement à Onkerzele combine le meilleur des deux mondes : vivre tranquillement et dans un environnement verdoyant, tout en ayant loisirs, écoles et commodités quotidiennes facilement accessibles. Une maison avec de l'espace, de la lumière et du potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un foyer agréable dans un environnement paisible.
Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1048 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 955 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221121-0002728762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11187 - DS26/068 |
Contacter