Overzicht
Omschrijving
Rustig wonen in het Onkerzele, met De Gavers vlakbij
Rustig wonen in het Onkerzele, met De Gavers vlakbij
Welkom in deze instapklare woning, gelegen in de Botermelkstraat 60 in Onkerzele. Hier geniet u van een aangename combinatie van rust, ruimte en comfort, in een groene omgeving met het recreatiedomein De Gavers op wandelafstand. Ook een lagere school bevindt zich op wandelafstand, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.048 m² en beschikt over twee slaapkamers en een zolderkamer. Dankzij de praktische indeling en de aangename leefruimtes biedt deze woning een comfortabele thuis voor wie op zoek is naar rustig wonen met voldoende ruimte.
Het hart van de woning wordt gevormd door de open keuken met eiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan op de ruime woon- en eetzone, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. De hoge plafonds, grote raampartijen aan de achterzijde en de automatische lichtkoepel in de keuken zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De houten vloeren brengen extra warmte en karakter in het interieur.
De drie slaapkamers zijn aangenaam ingericht en genieten van een mooie lichtinval dankzij de diverse raamdetails, waaronder dakvensters. Ze bieden voldoende ruimte voor slaapmeubels en kasten.
Een absolute troef is het ruime buitenterras, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomen met familie en vrienden. De tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en wordt omgeven door groen, wat zorgt voor een aangename sfeer en privacy.
De ligging in Onkerzele combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, terwijl recreatie, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een woning met ruimte, licht en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename thuis in een rustige omgeving.
Voor inlichtingen of een bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1048 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 955 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221121-0002728762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 336 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11187 - DS26/068 |
Neem contact op