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Description
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Nl :
U kan de eigendom virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Kasper op [email protected] of 0471 537 663. De Sint-Denijslaan behoort tot de meest gegeerde adressen van de Gentse Stationsbuurt. Station Gent-Sint-Pieters ligt om de hoek, net als de E40 en de E17, waardoor zowel trein als auto een vanzelfsprekende keuze worden. Tegelijk wandelt men zo het Overmeerspark en de Blaarmeersen in en bereikt men het stadscentrum met zijn winkels, restaurants en cafés vlot met de fiets. Bij het betreden van de woning vallen meteen de hoge plafonds op, die het gelijkvloers een royaal en luchtig karakter geven. Aan de straatzijde ligt de keuken, met een aansluitende keukenberging en een apart toilet. De keuken is compleet en voorzien van Miele toestellen. Verder is er ook ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Wie verder de woning in stapt, komt in de ruime living, die genoeg plaats biedt voor een royale zetel en een leeshoek of speelplek voor de kinderen. Een brede boog vormt de overgang naar de eetruimte achteraan met een groot raampartij dat uitkijkt op het groen. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een doordacht ingedeelde badkamer met douchebad, stijlvol lavabomeubel, toilet en handdoekradiator. Samen met het aparte toilet op het gelijkvloers beschikt de woning zo over twee toiletten. De achterste slaapkamer staat in rechtstreekse verbinding met het terras, ideaal als rustgevende ouderslaapkamer of als thuiswerkpl
| Disponible le | 19 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1927 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3952333 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1605V |
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