Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en groene zic
U kan de eigendom virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Kasper op [email protected] of 0471 537 663. De Sint-Denijslaan behoort tot de meest gegeerde adressen van de Gentse Stationsbuurt. Station Gent-Sint-Pieters ligt om de hoek, net als de E40 en de E17, waardoor zowel trein als auto een vanzelfsprekende keuze worden. Tegelijk wandelt men zo het Overmeerspark en de Blaarmeersen in en bereikt men het stadscentrum met zijn winkels, restaurants en cafés vlot met de fiets. Bij het betreden van de woning vallen meteen de hoge plafonds op, die het gelijkvloers een royaal en luchtig karakter geven. Aan de straatzijde ligt de keuken, met een aansluitende keukenberging en een apart toilet. De keuken is compleet en voorzien van Miele toestellen. Verder is er ook ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Wie verder de woning in stapt, komt in de ruime living, die genoeg plaats biedt voor een royale zetel en een leeshoek of speelplek voor de kinderen. Een brede boog vormt de overgang naar de eetruimte achteraan met een groot raampartij dat uitkijkt op het groen. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een doordacht ingedeelde badkamer met douchebad, stijlvol lavabomeubel, toilet en handdoekradiator. Samen met het aparte toilet op het gelijkvloers beschikt de woning zo over twee toiletten. De achterste slaapkamer staat in rechtstreekse verbinding met het terras, ideaal als rustgevende ouderslaapkamer of als thuiswerkpl
| Beschikbaar vanaf | 19 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1927 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3952333 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1605V |
Neem contact op