Maison à vendre

🏡 À VENDRE – Magnifique maison 3 façades de 2024 – PEB A

Faire offre à partir de 335.000€

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 140 m² habitables, des espaces de vie lumineux et des équipements modernes.

Située sur un terrain de 3 ares 48 centiares, cette maison 3 façades séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses aménagements extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours.

✨ Un intérieur moderne et convivial

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée de 3 m² avec WC séparé
Une belle pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger (42 m² )
Une buanderie de 6,6 m² avec accès direct à la terrasse

Au premier étage :
Une première chambre de 16 m²
Une deuxième chambre de 17 m²
Un dressing de 7 m²
Une salle de bain de 6,8 m² équipée d’une douche et d’un WC

Au deuxième étage :
Une spacieuse chambre de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (avec arrivée d’eau pour une SDB supplémentaire)

🌿 Des extérieurs agréables :
Une terrasse sur deux niveaux d’une superficie totale de 50 m²
Un jardin entièrement clôturé
Orientation : nord-est
Un chemin latéral offrant un accès pratique autour de la maison
Un parking permettant de stationner deux voitures

⚡ Confort et performance énergétique :
Construite en 2024, cette maison bénéficie d’équipements modernes et économes en énergie :
PEB A
Pompe à chaleur
Chauffage au sol avec fonction rafraîchissante
Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
Fosse septique

📐 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m²
Superficie du terrain : 3 ares 48 centiares
Nombre de chambres : 3 + 1 dressing/bureau
Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages
Terrasse : 50 m²
Parking : 2 voitures
Année de construction : 2024
Performance énergétique : PEB A
Type de bien : maison 3 façades

Une maison récente, moderne et confortable, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à vivre, combinant espace, confort et efficacité énergétique.

A proximité du centre de Waremme (7min) et à proximité de la E40 (4min)

Adresse : Rue de la Station 7 à 4257 Berloz

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