Instapklare woning
Op wandelafstand van het centrum van Herzele bevindt zich deze verrassend ruime woning met een handige inpandige garage. Winkels, het station, scholen en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Je bent van harte welkom! Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte, die aansluit op de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische was- en bergruimte, gevolgd door de eerste badkamer met douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar maar liefst 4 slaapkamers en de tweede badkamer, uitgerust met een bad en toilet. Ook de zolder van 52m² biedt heel wat extra potentieel en kan verder naar eigen wens worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning nog over een veranda en over een kelder.
De garage heeft een grote sectionaalpoort (3,16 m hoog en 3,70 m breed) en biedt plaats aan één grotere of twee kleinere wagens.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Door de zuidgerichte tuin en de rustige ligging geniet je hier in alle privacy van het buitenleven.
Een ruime woning met tal van mogelijkheden, op een verrassend rustige locatie!
Welkom!
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 572 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261105-0003992065-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Lauwveldweg 7 - 9550 Herzele |
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