Instapklare woning
Op wandelafstand van het centrum van Herzele bevindt zich deze verrassend ruime woning met een handige inpandige garage. Winkels, het station, scholen en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
Wens je deze woning zelf te ontdekken? Je bent van harte welkom! Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte, die aansluit op de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische was- en bergruimte, gevolgd door de eerste badkamer met douche en een apart toilet.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar maar liefst 4 slaapkamers en de tweede badkamer, uitgerust met een bad en toilet. Ook de zolder van 52m² biedt heel wat extra potentieel en kan verder naar eigen wens worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning nog over een veranda en over een kelder.
De garage heeft een grote sectionaalpoort (3,16 m hoog en 3,70 m breed) en biedt plaats aan één grotere of twee kleinere wagens.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Door de zuidgerichte tuin en de rustige ligging geniet je hier in alle privacy van het buitenleven.
Een ruime woning met tal van mogelijkheden, op een verrassend rustige locatie!
Welkom!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 572 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003992065-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lauwveldweg 7 - 9550 Herzele |
Neem contact op