Appartement rez-de-chaussée avec trois chambres, terrasse et grand jardin à vendre à Antwerpen
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Rez-de-chaussée avec jardin
Vous recherchez un appartement à vendre à Anvers ? Ce logement prêt à emménager de 124 m² offre une belle combinaison de lumière, de calme et d'un espace extérieur verdoyant. Avec trois chambres, une terrasse et un jardin, cette habitation possède tous les atouts pour en faire un foyer chaleureux.
En entrant, vous accédez au couloir qui dessert le séjour lumineux. Attenante se trouve la cuisine moderne, équipée d'une paroi d'armoires pratique et d'appareils Miele de qualité supérieure. De la cuisine, vous accédez également à un débarras supplémentaire, idéal pour du rangement additionnel.
Plus loin dans le couloir, vous trouverez d'abord un dressing séparé, suivi de trois chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La plus grande ainsi que la troisième chambre offrent un accès direct à la terrasse. De plus, l'appartement est équipé de volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un agréable jardin offrant une vue directe sur le parc Runcvoort. Cet espace extérieur verdoyant est l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et apprécier la vue. La protection solaire existante apporte l'ombre nécessaire les jours de soleil.
Cet immeuble est très sécurisé et l'accès s'effectue par badge. Un local à vélos fermé et un local poubelles séparé sont également à disposition.
Au sous-sol, vous disposez d'un emplacement de parking privé. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 1 000 €, comprenant presque tous les frais fixes. Ceux-ci incluent l'entretien du garage, du jardin et du jardin de devant, la collecte des déchets ainsi que la consommation d'eau et de gaz. Récemment, la porte de garage a également été remplacée. De plus, le toit et le bâtiment sont actuellement en cours de rénovation, et les frais associés ont déjà été entièrement payés.
Vivre au centre d'Anvers
Cet appartement bénéficie d'un emplacement avantageux à Merksem, où vous profitez d'une belle combinaison de verdure, de calme et d'une excellente accessibilité. Le parc Runcvoort tout proche est idéal pour se promener ou se détendre. Des écoles, supermarchés, commerces et agréables établissements de restauration se trouvent également à proximité.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Oui |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231222-0003086980-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1000 € |
| Revenu cadastral | 3100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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