Maison confortable et bien entretenue dans un emplacement pr
Maison familiale bien entretenue avec 3+1 chambres dans un emplacement privilégié à Beveren !
Vous recherchez une maison familiale confortable avec espace, confort et un excellent emplacement ? Alors cette maison de la Karel Van de Woestijnestraat vaut vraiment le détour !
Situé dans une impasse calme du quartier populaire de De Meersen, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas du centre de Beveren. L'accessibilité en voiture et par les transports en commun est également excellente.
Cette maison a été construite avec soin en 1978 par les propriétaires actuels et a toujours été entretenue avec amour au fil des ans. Il offre une base solide et de nombreuses options pour moderniser l'intérieur selon vos goûts et votre rythme.
Disposition
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes invités. Le salon spacieux en L avec foyer au gaz confortable est relié à la véranda, qui offre un espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un four. Vous pouvez accéder au garage par le porche. À l'arrière, il y a un jardin confortable avec une terrasse et un abri de jardin.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire avec douche, double vasque et toilettes.
L'escalier fixe vous emmène au grenier, où une pièce supplémentaire et un débarras séparé offrent encore plus d'options.
Une cave sèche est également disponible.
Avantages supplémentaires :
* Score EPC favorable (label B), aucune obligation de rénovation applicable
* Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation
* Fenêtres à double vitrage
* Murs creux et toit isolés
* Jardin bien entretenu avec terrasse
* Garage et sous-sol sec
* 3 chambres + grenier supplémentaire
Une maison familiale idéale dans un endroit calme mais très central !
Vous souhaitez faire de cette maison votre nouvelle maison ? Contactez Dewaele via dewaele.com et découvrez les options par vous-même lors d'une visite !
Registre des mesures: non
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023-0003983017-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Vrasenestraat 16/001
9120 - Beveren |
|---|---|
| Référence externe | D9120-26074 |
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