Gezellig en verzorgd huis op topligging in Beveren
Verzorgde gezinswoning met 3+1 slaapkamers op een toplocatie in Beveren!
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Karel Van de Woestijnestraat zeker een bezoek waard!
Gelegen in een rustig, doodlopend straatje in de gegeerde wijk De Meersen, geniet u hier van een aangename woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Beveren. Ook de bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer is uitstekend.
Deze woning werd in 1978 met zorg gebouwd door de huidige eigenaars en is doorheen de jaren steeds met liefde onderhouden. Ze biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om de inrichting naar eigen smaak en tempo te moderniseren.
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. De ruime L-vormige woonkamer met gezellige gashaard sluit aan op de veranda, die extra leefruimte biedt. De open keuken is uitgerust met kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en oven. Via de veranda bereikt u de garage. Achteraan bevindt zich een gezellig tuintje met terras en tuinberging.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, dubbele wastafel en toilet.
De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, waar een extra kamer en een aparte berging zorgen voor nog meer mogelijkheden.
Ook een droge kelder is aanwezig.
Extra troeven:
* Gunstige EPC score (label B), geen renovatieplciht van toepassing
* Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel
* Dubbele beglazing
* Geïsoleerde spouwmuren en dak
* Verzorgde tuin met terras
* Garage en droge kelder
* 3 slaapkamers + extra zolderkamer
Een ideale gezinswoning op een rustige, maar bijzonder centrale locatie!
Interesse om van deze woning uw nieuwe thuis te maken? Neem contact op met Dewaele via dewaele.com en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003983017-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vrasenestraat 16/001
9120 - Beveren |
|---|---|
| Externe verwijzing | D9120-26074 |
Neem contact op