Maison à vendre

449000€

3 chambres 143 mètres carrés

Immoweb code : 21973750
Immoweb code : 21973750

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
143 mètres carrés habitables
489 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Saint-Nicolas - Charmante maison individuelle avec trois chambres et un grand garage

Située dans la rue Sparrenhofstraat à Saint-Nicolas, cette maison bien entretenue, construite en bordure de rue, dispose d’un espace de vie lumineux, de trois chambres et d’un grand garage. La maison est prête à emménager et offre la possibilité de moderniser l’intérieur à terme selon vos goûts.

Au fil des ans, la maison a été rénovée avec un souci de qualité des matériaux. D'importants investissements énergétiques ont également été réalisés : le toit a été entièrement rénové et isolé, et en 2026, des panneaux solaires et une isolation des murs creux ont été installés. La maison dispose d'un label EPC C.

Quelques atouts en bref :
- Maison de plain-pied bénéficiant d’un emplacement idéal à Sint-Niklaas
- Prête à emménager et pouvant être modernisée selon vos goûts
- Label EPC C
- Toiture rénovée et isolée
- Panneaux solaires et isolation des murs creux (2026)
- Grand garage et large allée
- Jardin avec véranda

Agencement
Dès l’entrée, le hall d’accueil donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. L’espace de vie est agréablement spacieux et bénéficie d’une belle luminosité. La cheminée à gaz, avec son manteau en marbre, en fait un endroit convivial où se retrouver. La cuisine séparée est aménagée en chêne massif et dispose d’appareils électroménagers pratiquement neufs. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités avec lavabo et une cave de stockage fraîche.

La véranda offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin. La pergola couverte permet d’accéder au garage indépendant. Celui-ci offre beaucoup d’espace pour les voitures, les vélos ou un espace de rangement supplémentaire. La longue allée peut accueillir au moins trois voitures.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses avec parquet. L’une des chambres dispose d’un espace de rangement séparé. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche séparée et de toilettes. La salle de bains donne accès à la troisième chambre, plus petite. Cette pièce dispose d’une fenêtre, d’une lucarne et d’un mur avec des placards encastrés. Elle peut servir de chambre d’enfant, de dressing, de bureau ou de salle de repassage.

Le logement est équipé de double vitrage, de volets roulants partout et d’une chaudière à condensation au gaz. Un interphone vidéo est également disponible.

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