Appartement de service à vendre

Logement reconnu pour seniors en centre-ville

Cet appartement assisté économe en énergie et lumineux, prêt à l'emploi, situé dans la résidence Parkrand Molenborre au 1er étage avec accès direct au jardin commun, comprend 1 grande chambre et 1 petite chambre (dressing/bureau). Les rideaux, tentures et spots LED encastrés sont inclus dans le prix. Prix des armoires encastrées à convenir. L'appartement est situé en centre-ville, à proximité des grands magasins (Okay City et Delhaize), des commerces, de la bibliothèque, des médecins et d'un cabinet de kinésithérapie, et à distance de marche de la gare. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble ou en face. L'appartement est également équipé d'un système d'appel d'urgence. Composition : séjour avec cuisine entièrement équipée avec débarras attenant pour raccordement de machine à laver et sèche-linge et éventuellement réfrigérateur supplémentaire, raccordement internet et téléphonie Telenet ou Proximus déjà prévu ou autre à déterminer par vos soins. Salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et WC, terrasse avec vue sur jardin intérieur avec accès direct. Des screens solaires électriques sont également prévus partout. Le prix comprend également un abri à vélos et une cave/un box dans le sous-sol/garage. L'immeuble dispose d'une salle de rencontre polyvalente/cafétéria et d'un pédicure. Le prix des soins de 9,56 € par jour comprend la visite de l'assistant de vie qui assure le soutien administratif, technique et social. Le prix des soins comprend également l'utilisation libre de la salle de fitness/sport, de la salle de relaxation commune, des soins en cas de crise, de l'entretien des parties communes, des soins de transition et de l'assurance incendie de l'appartement. Des services supplémentaires peuvent être organisés par l'assistant de vie, tels que le service de nettoyage, le service de repassage, le service de courses et les repas chauds à domicile.
Si vous louez l'appartement, vous recevrez en tant que propriétaire 36,31 € par jour (environ 1089 € par mois), ce qui correspond à un rendement moyen de 3,4 %. Si vous souhaitez habiter vous-même dans l'appartement-service en tant que propriétaire et que vous ne possédez pas d'autres biens, les frais de notaire ne sont que de 2 %. En tant qu'investisseur locatif, vous payez 12 % de frais de notaire. Il est également important de noter que pour cet appartement-service reconnu, vous ne payez pas de revenu cadastral annuel.