Serviceflat te koop

Erkende assistentiewoning midden in de stad

Deze instapklare zuinige en lichtrijke assistentiewoning in residentie parkrand Molenborre op het 1ste verdiep met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, bevat 1 grote slaapkamer en 1 kleine kamer (dressing/bureau) Gordijnen en overgordijnen en verlichting opbouw ledspots zijn incl in de prijs. Prijs inbouwkasten overeen te komen. De flat ligt midden in de stad en dicht bij grootwarenhuizen ( okay city en Delhaize), winkels, bibliotheek , dokters en Kine praktijk en op wandelafstand van het station. Er is mogelijkheid om een garage te huren in het gebouw of rechtover het gebouw. De flat is ook uitgerust met een noodoproepsysteem. Indeling : leefruimte met volledig ingerichte keuken met bijhorende berging voor aansluiting van wasmachine en droogkast en eventueel extra frigo , aansluiting voor internet en telefonie van Telenet of Proximus zijn reeds voorzien of andere door u te bepalen. Badkamer met inloopdouche en wastafel en toilet, terras met zicht op binnentuin met directe toegang. Overal zijn er ook elektrische zonnescreens voorzien. In de prijs zit ook een fietsstalling en een berging in de kelder/garage. In het gebouw is een polyvalente ontmoetingsruimte/ cafetaria en pedicure voorzien. In de zorgprijs van 9,56€ per dag zit het bezoek van de woonassistent die instaat voor de administratieve, technische, sociale ondersteuning . Ook in de zorgprijs in begrepen kan je vrij gebruik maken van de fitness- sportruimte , gemeenschappelijke ontspanningsruimte, crisiszorg, onderhoud gemeenschappelijke delen, overbruggingszorg en brandverzekering van de flat. Extra services kunnen geregeld worden door de woonassistent o.a. poetsdienst, strijkdienst, boodschappendienst en warme maaltijden aan huis.
Wil je de flat verhuren dan ontvang je als eigenaar 36,31€ per dag ( ong 1089€ per maand) wat overeenkomt met een gemiddeld rendement van 3,4%. Wens je de serviceflat zelf als eigenaar te bewonen en heb je geen eigendommen dan zijn de notariskosten maar 2% . Als investeerder voor verhuur betaal je 12% notariskosten. Belangrijk is ook dat je bij deze erkende serviceflat geen jaarlijks kadastraal inkomen betaald.