Aperçu
Description
Appartement dans résidence service Haut de gamme ROI 4.5%
Superbe appartement, dans la résidence-services "Le Parc d'Italie", un écrin de verdure à la limite d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, à 5 minutes à pied du Bois de la Cambre, des commerces du Vieux-Tilleul et de la gare de Boondael.
L'appartement +- 89m² est agrémenté d'une terrasse balcon et offre un grand séjour parqueté, une cuisine semi-équipée, deux chambres ou chambre + dressing, dont la plus grande avec une salle de douche attenante, WC séparé, une cave
Un emplacement de parking sécurisé est inclus dans le prix.
Possibilité de bail avec la propriétaire occupant.
La Résidence offre de beaux espaces communs ; terrasse, jardin, salle de bridge, bar, restaurant, salons, ... et est réputée pour son accueil chaleureux et ses nombreux services ; restauration à la carte, conciergerie, sécurité et assistance H24, professionnels de soins et de la santé, activités culturelles, ...
Actuellement loué, il représente un très bon investissement locatif et un capital en augmentation constante.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603240000747850011 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18954 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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CLC Immo (IPI 501351)
| Adresse |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7583772 |