Aperçu
Description
Ruim tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping
Dit gloednieuw tweeslaapkamer appartement van 100 m² is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject Lumina. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet, een woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek met een volledig geïnstalleerde open keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een enkele wastafel en een inloopdouche. Het terras heeft een oppervlakte van 10,45 m² en is westelijk georiënteerd.
De residentie is uitgerust met de nieuwste technieken voor energiezuinig wonen. Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling; aangesloten op een individuele warmtepomp, PV panelen en een hoogwaardige isolatie. Het appartement is tevens uitgerust met een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en een warmteboiler in de warmtepomp. Het appartement is geschilderd en voorzien van lichtarmaturen.
De ligging van Lumina is uitstekend op slechts enkele stappen van de Markt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, horeca en recreatie. Eveneens een directe verbinding met de Knokkebaan en de E40.
Inbegrepen is de ondergrondse parkeerplaats in het nabijgelegen project Aelteryck in de Sint-Gerolflaan en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Roken niet toegestaan
Provisie gemeenschappelijke lasten: €75/maand
E-peil: max. 30 (A)
Onmiddellijk beschikbaar
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 990 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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LANDBERGH (IPI 505931)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VH26038Varia |