Overzicht
Omschrijving
Ruim tweeslaapkamer appartement op de eerste verdieping
Dit gloednieuw tweeslaapkamer appartement van 100 m² is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwproject Lumina. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met apart toilet, een woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek met een volledig geïnstalleerde open keuken, een praktische berging, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een enkele wastafel en een inloopdouche. Het terras heeft een oppervlakte van 10,45 m² en is westelijk georiënteerd.
De residentie is uitgerust met de nieuwste technieken voor energiezuinig wonen. Het appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling; aangesloten op een individuele warmtepomp, PV panelen en een hoogwaardige isolatie. Het appartement is tevens uitgerust met een ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning en een warmteboiler in de warmtepomp. Het appartement is geschilderd en voorzien van lichtarmaturen.
De ligging van Lumina is uitstekend op slechts enkele stappen van de Markt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, horeca en recreatie. Eveneens een directe verbinding met de Knokkebaan en de E40.
Inbegrepen is de ondergrondse parkeerplaats in het nabijgelegen project Aelteryck in de Sint-Gerolflaan en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Roken niet toegestaan
Provisie gemeenschappelijke lasten: €75/maand
E-peil: max. 30 (A)
Onmiddellijk beschikbaar
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 990 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH26038Varia |