Appartement à louer

Appartement 2ch - 75m² - centre d'Arlon - Maison de maître

🏡 Appartement 2 chambres – 75 m² – Centre d’Arlon – Maison de maître de caractère
📍 Rue de Bastogne, Arlon
💶 Loyer : 1.150 €/mois
💧🔥 Charges : 150 €/mois – provision eau + chauffage
📐 Surface : ± 75 m²
🏢 1er étage – sans ascenseur
⚡ PEB : B

✨ Un appartement lumineux au charme de l’ancien, fraîchement rénové
Situé en plein centre d’Arlon, au premier étage d’une élégante maison de maître de caractère, cet appartement de ±75 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéalement situé.

Il séduira particulièrement les amateurs de cachet et de beaux volumes, avec ses hauts plafonds de ±3,20 m, ses moulures décoratives au plafond ainsi que ses cheminées en marbre présentes dans chaque pièce.

L’appartement a été fraîchement rénové tout en conservant le charme et les éléments de caractère du bâtiment.

🛋️ Composition
Hall d’entrée
Pièce de vie de ±21 m², lumineuse et agréable
Cuisine semi-équipée de ±12 m²
Chambre 1 de ±15 m²
Chambre 2 de ±13 m²
Hall de nuit de ±6 m²
Salle de bain avec WC de ±8 m²

🏠 Caractéristiques
Appartement très lumineux
2 chambres
Hauts plafonds de ±3,20 m
Moulures au plafond
Cheminées en marbre dans chaque pièce
Fraîchement rénové
Châssis PVC
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Cuisine semi-équipée
PEB B, certificat établi en décembre 2022
Cave privative à disposition

📍 Emplacement exceptionnel
L’appartement bénéficie d'une situation centrale et très pratique.

🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble
🥖 Boulangerie à ±100 m
📚 Librairie à ±100 m
🍽️ Restaurants à ±100 m
🎓 École secondaire à proximité immédiate
🩺 Médecin à proximité immédiate
🧑‍⚕️ Cabinet de kinésithérapie à proximité immédiate

Tout est accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un logement particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville.

💰 Conditions financières
Loyer : 1.150 €/mois
Provision pour charges : 150 €/mois, comprenant l’eau et le chauffage.
Garantie : 2 mois de loyer

➡️ Total mensuel : 1.300 € charges comprises

📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur le mail suivant : [email protected]

Un appartement de caractère, lumineux et fraîchement rénové, au cœur d’Arlon — à découvrir sans tarder !