Appartement te huur

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En :
🏡 2 bedroom flat – 75 m² – Arlon Centre – Character manor house
📍 Rue de Bastogne, Arlon
💶 Rent: €1,150/month
💧🔥 Charges: €150/month – water + heating provision
📐 Surface area: ± 75 m²
🏢 1st floor – no lift
⚡ PEB: B – certificate issued in December 2022

✨ A bright flat with old-world charm, freshly renovated
Located right in the centre of Arlon, on the first floor of an elegant, characterful manor house, this ±75 m² flat offers a pleasant, bright and ideally located living space.

It will particularly appeal to lovers of character and generous volumes, with its high ceilings of ±3.20 m, decorative ceiling mouldings, and marble fireplaces in each room.

The flat has been freshly renovated while retaining the charm and character features of the building.

🛋️ Layout
Entrance hall
Living room of ±21 m², bright and pleasant
Semi-equipped kitchen of ±12 m²
Bedroom 1 of ±15 m²
Bedroom 2 of ±13 m²
Night hall of ±6 m²
Bathroom with WC of ±8 m²

🏠 Features
Very bright flat
2 bedrooms
High ceilings of ±3.20 m
Ceiling mouldings
Marble fireplaces in each room
Freshly renovated
PVC window frames
Double glazing
Central gas heating
Semi-equipped kitchen
PEB B, certificate issued in December 2022
Private cellar available

📍 Exceptional location
The flat benefits from a central and very convenient location.

🚌 Bus stop at the foot of the building
🥖 Bakery at ±100 m
📚 Bookshop at ±100 m
🍽️ Restaurants at ±100 m
🎓 Secondary school in immediate vicinity
🩺 Doctor in immediate vicinity
🧑‍⚕️ Physiotherapy practice in immediate vicinity

Everything is within walking distance in a few minutes, making it particularly suitable for a couple, a small family, or individuals wishing to fully enjoy city centre living.

💰 Financial conditions
Rent: €1,150/month
Provision for charges: €150/month, including water and heating.

➡️ Total monthly: €1,300 including charges

📩 Interested? Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a viewing at the following email: [email protected]

A characterful, bright, and freshly renovated flat, in the heart of Arlon — to discover without delay!

Fr :
🏡 Appartement 2 chambres – 75 m² – Centre d’Arlon – Maison de maître de caractère
📍 Rue de Bastogne, Arlon
💶 Loyer : 1.150 €/mois
💧🔥 Charges : 150 €/mois – provision eau + chauffage
📐 Surface : ± 75 m²
🏢 1er étage – sans ascenseur
⚡ PEB : B

✨ Un appartement lumineux au charme de l’ancien, fraîchement rénové
Situé en plein centre d’Arlon, au premier étage d’une élégante maison de maître de caractère, cet appartement de ±75 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéalement situé.

Il séduira particulièrement les amateurs de cachet et de beaux volumes, avec ses hauts plafonds de ±3,20 m, ses moulures décoratives au plafond ainsi que ses cheminées en marbre présentes dans chaque pièce.

L’appartement a été fraîchement rénové tout en conservant le charme et les éléments de caractère du bâtiment.

🛋️ Composition
Hall d’entrée
Pièce de vie de ±21 m², lumineuse et agréable
Cuisine semi-équipée de ±12 m²
Chambre 1 de ±15 m²
Chambre 2 de ±13 m²
Hall de nuit de ±6 m²
Salle de bain avec WC de ±8 m²

🏠 Caractéristiques
Appartement très lumineux
2 chambres
Hauts plafonds de ±3,20 m
Moulures au plafond
Cheminées en marbre dans chaque pièce
Fraîchement rénové
Châssis PVC
Double vitrage
Chauffage central au gaz
Cuisine semi-équipée
PEB B, certificat établi en décembre 2022
Cave privative à disposition

📍 Emplacement exceptionnel
L’appartement bénéficie d'une situation centrale et très pratique.

🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble
🥖 Boulangerie à ±100 m
📚 Librairie à ±100 m
🍽️ Restaurants à ±100 m
🎓 École secondaire à proximité immédiate
🩺 Médecin à proximité immédiate
🧑‍⚕️ Cabinet de kinésithérapie à proximité immédiate

Tout est accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un logement particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville.

💰 Conditions financières
Loyer : 1.150 €/mois
Provision pour charges : 150 €/mois, comprenant l’eau et le chauffage.
Garantie : 2 mois de loyer

➡️ Total mensuel : 1.300 € charges comprises

📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur le mail suivant : [email protected]

Un appartement de caractère, lumineux et fraîchement rénové, au cœur d’Arlon — à découvrir sans tarder !