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Description
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Nl :
Mooi woonplekje te huur op de eerste verdieping van residentie ‘Passeridae’ gesitueerd in de woonbuurt ‘Zuiderdal’ te Boechout..Het appartement heeft volgende indeling: een lichte inkomhal, een aangename naar het groen georiënteerde leefruimte bestaande uit een zithoek, eetgedeelte en een open, ingerichte keuken voorzien van een vaatwasmachine, enkele spoelbak, inductievuur, ingebouwde combi-oven en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op groen. Een aangelegd bos en wandelpad zorgen voor een bijzonder aangenaam zicht. Geen inkijk van woningen aan de overzijde dus. Een zuid-georiënteerd terras nodigt uit om te aperitieven of te genieten van een boek in de avondzon.
Achter de keuken situeert zich de berging/CV-ruimte.
De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een dubbele lavabo met badkamermeubel en een wandspiegel.
Tot slot op dit niveau twee slaapkamers, eentje van circa 9m2 en eentje van een 12 m2.
Noteer ook zeker de aanwezigheid van een mooie onderhoudsvriendelijke tegelvloer over de gehele oppervlakte van het appartement met vloerverwarming en een op maat gemaakte inbouwkast in één van de slaapkamers.
Dit woonpakketje bevat tevens een kelderberging en een autostaanplaats. Parkeren kan ook voor de deur indien gewenst. Er is een lift!
Ook aan de fietsers is er de nodige aandacht besteed, in de fietsenberging aan de zijkant van het gebouw kan je je fiets veilig en droog stallen. Ook is er een aparte ruimte voorzien waar vuilbakken kunnen gezet worden in afwachting van de vuil-ophaling.
Dit appartement scoort netjes op energetisch gebied (zie document onderdaan)
Aangenaam wonen, en toch dicht bij alle openbaar vervoer (P&R Capenberg ligt op nog geen kilometer van de woonbuurt). Geschikt voor 2 personen.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11004-G-2015_202/EP06290/A001/D01/SD015 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Loyer mensuel demandé | 960 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Nachtegaalstraat |