Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen appartement met terras en stpl
Mooi woonplekje te huur op de eerste verdieping van residentie ‘Passeridae’ gesitueerd in de woonbuurt ‘Zuiderdal’ te Boechout..Het appartement heeft volgende indeling: een lichte inkomhal, een aangename naar het groen georiënteerde leefruimte bestaande uit een zithoek, eetgedeelte en een open, ingerichte keuken voorzien van een vaatwasmachine, enkele spoelbak, inductievuur, ingebouwde combi-oven en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heb je zicht op groen. Een aangelegd bos en wandelpad zorgen voor een bijzonder aangenaam zicht. Geen inkijk van woningen aan de overzijde dus. Een zuid-georiënteerd terras nodigt uit om te aperitieven of te genieten van een boek in de avondzon.
Achter de keuken situeert zich de berging/CV-ruimte.
De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een dubbele lavabo met badkamermeubel en een wandspiegel.
Tot slot op dit niveau twee slaapkamers, eentje van circa 9m2 en eentje van een 12 m2.
Noteer ook zeker de aanwezigheid van een mooie onderhoudsvriendelijke tegelvloer over de gehele oppervlakte van het appartement met vloerverwarming en een op maat gemaakte inbouwkast in één van de slaapkamers.
Dit woonpakketje bevat tevens een kelderberging en een autostaanplaats. Parkeren kan ook voor de deur indien gewenst. Er is een lift!
Ook aan de fietsers is er de nodige aandacht besteed, in de fietsenberging aan de zijkant van het gebouw kan je je fiets veilig en droog stallen. Ook is er een aparte ruimte voorzien waar vuilbakken kunnen gezet worden in afwachting van de vuil-ophaling.
Dit appartement scoort netjes op energetisch gebied (zie document onderdaan)
Aangenaam wonen, en toch dicht bij alle openbaar vervoer (P&R Capenberg ligt op nog geen kilometer van de woonbuurt). Geschikt voor 2 personen.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11004-G-2015_202/EP06290/A001/D01/SD015 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 960 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 65€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Nachtegaalstraat |