Aperçu
Description
Rue aux Laines : Splendide Penthouse avec terrasse plein sud
QUOI : Prestigieux Penthouse Duplex de 133m2 situé au 3ième étage d’une magnifique Maison de Maître en partie classée. La maison a été équipée avec un ascenseur. Le penthouse dispose d’un système d’alarme, de domotique et de l’aire conditionnée ainsi que d’une pompe à chaleur. Accessible directement par l’ascenseur sécurisé ou via la cage d’escalier, grand living donnant d’un côté vers la belle terrasse arrière plein sud avec sa vue époustouflante sur le Parc Egmont et équipée par trois portes fenêtres coulissantes sur deux rails permettant une ouverture à 2/3. De l’autre côté la cuisine américaine de grand luxe avec des plans de travail en quartz et un système de portes qui vous permet de « fermer » les lieux de potentiel désordre pendant vos dîners. Encore à cet étage, salle à manger avec de rangement intégré, WC invité et espace garde-robe. Au dernier étage, deux belles chambres (17m2 chacune) avec ample espace de rangement intégré et chacune doté de sa confortable salle de bains. Cave privée.
POURQUOI : Maison magnifiquement rénové avec l’amour pour les détails qui font toute la différence. Occasion rare d’habiter dans la meilleure rue du Sablon.
OÙ : Localisé dans quartier magnifique et ultra-chic. Dans le quartier vous trouvez des institutions culturelles renommées, des jardins, des parcs et toute une série de boutiques, bars et restaurants en vogue. Le transport public devant votre porte, le centre historique à 5 minutes à pied.
QUI : NMB Real Estate, Place du Grand Sablon 35 – 0497 63 05 05 – It’s all about you !
| Disponible le | 15 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sablon Rue aux Laines |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 139 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 139 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
NMB (IPI 506979)
| Adresse |
Place du Grand Sablon 35
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Natascha Mehlhop |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 847 603 |
| Référence externe | NMB-R20328 |