Overzicht
Omschrijving
Rue aux Laines: Splendid penthouse with south terrace
WHAT: Prestigious Duplex penthouse of 133m2 in a magnificent Brussels Townhouse that is in part listed. The house was equipped with an elevator. The penthouse features an alarm system, domotics, air conditioning and a heat pump. Accessible via the secured elevator or the stairway, large living room that to the back goes on to the south facing terrace with breath-taking views on Park Egmont and separated only via a set of three sliding French doors on two rails allowing for a 2/3 opening. To the other side, luxurious open plan kitchen with working plans in quartz stone featuring a door system designed especially so that once dinner is ready you can hide all traces of your preparations behind its doors. Still on this floor, dining room with discrete inbuilt storage, guest WC and inbuilt wardrobe. On the last floor, two bedrooms of 17m2 each, both equipped with ample dressings and their bathroom or shower room. Private basement. Plans and video-tour on demand.
WHY: The entire house has been renovated and restructured with unrivalled love for the details that make all the difference. Rare opportunity to live in the Sablon’s best street.
WHERE: Located in a truly outstanding and ultra-chic neighbourhood. In the area, you find renown cultural institutions, gardens and a plethora of en vogue boutiques, bars and restaurants. Well linked with all corners of Brussels via public transport, the historical centre at a 5-minute-walk.
WHO: NMB Real Estate, Place du Grand Sablon 35 – 0497 63 05 05 – It’s all about you!
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Sablon Rue aux Laines |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 139 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 139 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 3200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
NMB (IPI 506979)
| Adres |
Place du Grand Sablon 35
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Natascha Mehlhop |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 473 847 603 |
| Externe verwijzing | NMB-R20328 |