Appartement non-meublé de ± 175 m², idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, rue d’Assaut, à deux pas de la Gare Centrale et des stations de métro. Un emplacement exceptionnel, offrant un accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 5e étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement particulièrement lumineux séduit par ses volumes généreux et ses trois grandes chambres de ± 26 m², ± 19 m² et ± 17 m².
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine super équipée, de trois belles chambres, de deux salles de bain ainsi que d’une terrasse de ± 4 m².
L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un local vélos, d’un local poubelles et d’un garage box fermé.
Son emplacement central, sa luminosité et ses beaux espaces de vie en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie bruxelloise, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
- Loyer : 1.490 €/mois
- Charges : 350 €/mois (provisions pour l'entretien et le nettoyage des communs, l'ascenseur, le service de gestion des poubelles et la consommation d'eau). Électricité privative à charge du locataire, y compris le chauffage électrique.
- Parking : garage box fermé obligatoire à 150 €/mois
- PEB : E
- COLOCATION ACCEPTÉE
- Disponibilité : 01/12/2026
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 201806050000529221018 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1490 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Avenue Brugmann 9
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7924017 |
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