Aperçu
Description
Prachtig appartement aan de Leie met dubbele garage
Op een absolute toplocatie langs de Leie bevindt zich dit luxueuze appartement van 111m² op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie Senzafine. Met een prachtig uitzicht op het water, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPC-label A) geniet u hier van een unieke combinatie van comfort, rust en stadsleven.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een schitterend, blijvend zicht op de Leie. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het aangename terras de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart gastentoilet en twee praktische bergingen. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt met oog voor kwaliteit en wooncomfort.Een extra troef is de ruime dubbele garage, die voldoende plaats biedt voor twee wagens en bijkomende bergruimte.
Residentie Senzafine staat bekend om haar tijdloze architectuur, de prachtig aangelegde binnentuin en haar uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het historische centrum van Kortrijk. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van de rust en het unieke uitzicht over de Leie.
Maandelijkse huurprijs € 1.450 + € 90 provisie syndic
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Lys (IPI 204299)
| Adresse |
Harelbeeksestraat 109
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Référence externe | Senzafine |