Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement aan de Leie met dubbele garage
Op een absolute toplocatie langs de Leie bevindt zich dit luxueuze appartement van 111m² op de tweede verdieping van de prestigieuze Residentie Senzafine. Met een prachtig uitzicht op het water, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie (EPC-label A) geniet u hier van een unieke combinatie van comfort, rust en stadsleven.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een schitterend, blijvend zicht op de Leie. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het aangename terras de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad, een apart gastentoilet en twee praktische bergingen. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt met oog voor kwaliteit en wooncomfort.Een extra troef is de ruime dubbele garage, die voldoende plaats biedt voor twee wagens en bijkomende bergruimte.
Residentie Senzafine staat bekend om haar tijdloze architectuur, de prachtig aangelegde binnentuin en haar uitzonderlijke ligging op wandelafstand van het historische centrum van Kortrijk. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van de rust en het unieke uitzicht over de Leie.
Maandelijkse huurprijs € 1.450 + € 90 provisie syndic
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Lys (IPI 204299)
| Adres |
Harelbeeksestraat 109
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Externe verwijzing | Senzafine |