Aperçu
Description
Quartier Albert - Duplex neuf 2/3ch - jardin
Quartier Albert/Brugmann, ce duplex de ± 230 m²( superficie brute selon PEB) se trouve dans une maison bourgeoise de 3 logements entièrement remis à neuf en 2024.
Situé en rez-de jardin, il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes d'invités, deux salons (possibilité d'y accueillir une 3ème chambre (± 18 m²) ou profession libérale avec entrée séparée), la cuisine hyper-équipée dispose d’un espace dinatoire. Un accès direct à la terrasse de ± 30 m² et au jardin bucolique de ± 2 ares en font un lieu privilégié.
Au 1er étage, une suite parentale (± 28 m²) et salle bains ( wc et bidet) avec dressing ou bureau (± 17 m²), une chambre (± 29 m²) dotée de placards, un espace bureau, sa terrasse privative et salle de bains avec wc.
Au sous-sol, une buanderie et une salle de douche et wc apportent du confort.
1ère occupation, chaudière 2024, citerne d'eau avec filtrage pour les toilettes, châssis acoustiques. Isolation des sols. Nombreux rangements
Subtile mariage des éléments anciens avec le marbre italien Appenino River et le granito contemporain.
Disponible à partir du 1er juillet.
Charges: communs 180 EUR. Contrat de jardinier inclus dans le bail. Ancien PEB: G (en attente du nouveau)
Disponible le | 1 juillet 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1912 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 4200 € |
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Charges mensuelles | 180€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 28804021 |