Aperçu
Description
Spacieux, lumineux appartement 2 chambres au Zuidpark à Gand
Ce charmant appartement situé à Gand offre une agréable surface habitable de 93 m², idéale pour les personnes à la recherche d’espace combiné à un agencement pratique et fonctionnel. Il dispose de deux chambres spacieuses, offrant suffisamment de place pour une famille, un espace de télétravail ou des rangements supplémentaires.
La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, parfaitement adaptée à un usage quotidien.
Dans le hall d’entrée, vous trouverez également un WC séparé pour les invités ainsi que de pratiques armoires encastrées.
À l’avant de l’appartement se trouve un séjour ouvert et particulièrement lumineux, prolongé par une magnifique cuisine entièrement équipée de tous les appareils électroménagers modernes.
L’un des grands atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : il dispose à la fois d’une terrasse à l’avant ainsi que d’une très grande terrasse à l’arrière de l’appartement.
La situation de l’appartement offre une excellente connexion avec le centre-ville animé de Gand. Commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à distance de marche, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique. Vous bénéficiez également d’un accès immédiat, via le fly-over, aux principaux axes routiers et autoroutiers.
Ce bien constitue un excellent choix pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans faire de compromis sur le confort. Grâce à son agencement bien pensé et à sa situation avantageuse, cet appartement conviendra aussi bien aux jeunes actifs, aux petites familles qu’aux personnes plus âgées souhaitant en faire leur nouveau chez-soi.
Loyer : 1.250 €/mois
Charges communes : provision de 150 €/mois (gaz inclus)
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Shamrock |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2447523 |
| Emission CO₂ | 3178 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15840 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
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