Overzicht
Omschrijving
Ruim en Lichtrijk 2-Slaapkamer app aan het Zuidpark Gent
Dit charmante appartement te Gent biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte gecombineerd met praktische indeling. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor een gezin, een thuiswerkplek of extra bergruimte. De badkamer is overzichtelijk en functioneel ingericht, met een inloopdouche; dubbele lavabo en een toilet, perfect voor dagelijks gebruik.
In de hal vinden we het gastentoilet en de praktische ingemaakte kasten.
Vooraan in het appartement vinden we de open lichtrijke leefruimte met aaneensluitende de prachtige keuken, die voorzien is van alle hedendaagse apparaturen.
Als grote troef heeft dit appartement zowel een terras langs de voorzijde van het appartement als een zeer ruim terras langs de achterkant van het appartement.
De ligging van het appartement zorgt voor optimale connectiviteit met het bruisende stadscentrum van Gent. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch maakt. Tevens heeft u onmiddellijke toegang via de Fly-over tot alle invalswegen en autostrades.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te leveren op wooncomfort. Dankzij de doordachte indeling en de gunstige locatie is dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel starters, kleine gezinnen als mensen van leeftijd die van dit appartement hun thuis willen maken.
Huurprijs: 1.250 €/maand
Gemeenschappelijke kosten: provisie 150 €/maand (incl gas)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Shamrock |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2447523 |
| CO₂ Uitstoot | 3178 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15840 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adres |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|