Uniek appartement (197m²) in statig herenhuis op toplocat...
Prachtig gerenoveerd appartement van 197m² in statig herenhuis aan de Limburgstraat, met hoogwaardige afwerking van ELEMENT architecten.
Centrale toplocatie aan Sint-Baafs, met zicht op Gerard de Duivelsteen en op wandelafstand van Korenmarkt en Zuid.
Authentieke charme met hedendaags comfort: hoge plafonds, karaktervolle schouwelementen en kwalitatieve materialen.
Via de statige inkomhal bereikt u met de lift de 1e verd. (enkele treden zonder lift). De ruime inkomhal met vestiairekasten kan dienstdoen als bureel of ontbijthoek.
Royale woon- en eetkamer met erker en prachtig zicht op het Gerard de Duivelsteen. Aansluitend volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras/balkon. Ruime slaapkamer met mooie doorzichten en via openslaande deuren verbonden met de stijlvolle natuurstenen badkamer, met inloopdouche, vrijstaand bad en modern lavabomeubel. Ingemaakte kasten en dressing.
Op de tussenverdieping, bereikbaar via de gem. traphal, bevinden zich 2 kamers met douchekamer, ideaal als werk-/praktijkruimte, therapieruimte, bureau of extra ruimte voor studerende kinderen.
Op het gelijkvloers: ruime berging naast de garage en gem. terras.
Huurprijs: €1.950/mnd + forfait AK: € 40/maand
Garage: €150/mnd, via Henegouwenstraat, evt. voor 2 wagens
Vrij vanaf: 1 okt. 2026
Huur via vennootschap mogelijk – domicilie vereist.
Bezoeken op afspraak: Tine – [email protected] – 0474 97 00 22
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003933831-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Kortrijksesteenweg 72
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | XL06 |
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