Aperçu
Description
Appartement lumineux 2 chambres au Dok-Zuid
ALTRO VASTGOED MET EN LOCATION : moment de visite le [DATE À COMPLÉTER], veuillez soumettre votre demande en ligne.
Au Dok-Zuid 11 à Gand, nous proposons à la location cet appartement exceptionnel situé au premier étage. Le bien se trouve dans une majestueuse maison de maître qui a fait l'objet d'une rénovation totale en 2025. En tant que premier occupant, vous profitez ici d'un appartement flambant neuf, aux finitions haut de gamme, où l'élégance authentique rencontre le confort contemporain.
Vous accédez à l'immeuble par le hall d'entrée commun restauré, qui dégage immédiatement la grandeur d'antan. L'appartement lui-même dispose d'un espace de vie généreux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aux finitions soignées. Les hauteurs sous plafond impressionnantes et les grandes baies vitrées confèrent une magnifique sensation d'espace ainsi qu'une vue splendide sur l'eau. L'appartement compte par ailleurs deux véritables chambres.
La situation constitue un atout majeur : sur les quais du Dok-Zuid, avec vue sur l'eau et le dynamisme des Oude Dokken rénovés. Vous habitez ici à distance de marche du centre historique de la ville et de la gare de Gent-Dampoort, et bénéficiez d'une accessibilité très aisée vers la R4, l'E17 et l'E40.
Sur le plan technique, le bien offre tout le confort actuel grâce à la rénovation. Il dispose d'une chaudière individuelle à haut rendement avec radiateurs, d'une installation électrique conforme et d'un label PEB favorable de classe B.
Laissez-vous séduire par la luminosité et la vue de cet appartement unique, prêt à être habité, et introduisez votre demande en ligne pour le moment de visite.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003898381-RES-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ellen De Roo |
| [email protected] |
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