Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement aan Dok-Zuid
ALTRO VASTGOED VERHUURT: bezoekmoment op woensdag 7 oktober. Gelieve enkel online uw aanvraag in te dienen.
Aan Dok-Zuid 11 te Gent bieden wij dit uitzonderlijke appartement op de eerste verdieping te huur aan. Het pand bevindt zich in een majestueuze herenwoning die in 2025 een volledige totaalrenovatie onderging. Als eerste bewoner geniet u hier van een gloednieuw, hoogwaardig afgewerkt appartement waar authentieke elegantie en hedendaags comfort samenkomen.
Via de gerestaureerde gemeenschappelijke inkomhal, die meteen de grandeur van weleer uitstraalt, betreedt u het gebouw. Het appartement zelf beschikt over een royale, zonovergoten leefruimte met een strak afgewerkte open keuken. De indrukwekkende plafondhoogtes en grote raampartijen zorgen voor een prachtig ruimtelijk gevoel en een schitterend uitzicht over het water. Daarnaast telt het appartement twee volwaardige slaapkamers.
De ligging is een absolute troef: aan de kades van Dok-Zuid, met zicht op het water en de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken. U woont hier op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, en geniet van een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de R4, E17 en E40.
Op technisch vlak biedt het pand alle hedendaagse comfort dankzij de renovatie. Het beschikt over een individuele HR-ketel met radiatoren, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B.
Laat u betoveren door de lichtinval en het uitzicht van dit unieke, instapklare appartement en dien online uw aanvraag in voor het bezoekmoment.
[email protected]
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003898381-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ellen De Roo |
| [email protected] |
Neem contact op