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Nl :
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Dit appartement is gelegen in de gegeerde buurt te Prinsenhof, een van de meest karaktervolle en sfeervolle buurten van Gent.
Deze pittoreske wijk staat bekend om haar charmante, smalle straatjes, historische gevels en gezellige sfeer. Je woont hier op wandelafstand van het Gravensteen, het Patershol en het bruisende historische stadscentrum, met tal van gezellige restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en rustige residentie met slechts vijf appartementen. Het volledige gebouw, inclusief het appartement, werd in 2016 grondig gerenoveerd, waardoor je hier kan genieten van hedendaags wooncomfort in een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken. Deze praktische en sfeervolle indeling creëert een aangename leefomgeving waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn centraal staan.
Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer, die uitgeeft op een mooi en ruim terras. Dit terras vormt zonder twijfel een absolute troef: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie, een aperitief of een zonnig moment midden in de stad.
Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke bureauruimte, die eveneens perfect kan worden ingericht als dressing of extra bergruimte. Ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of graag over wat extra praktische ruimte beschikt.
Ondanks de centrale ligging biedt de Prinsenhofbuurt een aangename en eerder rustige woonomgeving. De combinatie van historisch karakter, stedelijke gezelligheid en een residentieel gevoel maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk.
De maandelijkse lasten bedragen 75 euro.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Prinsenhof |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 98 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261111-0003995703-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 945 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gertjan van Heule |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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