Aperçu
Description
Gembloux centre - lumineux appartement 132m²
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Idéalement situé à Gembloux, cet appartement de ±132 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une ville dynamique. À proximité des commerces, services, restaurants et commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique où tout est facilement accessible. Sa situation permet également de rejoindre aisément les principaux axes de mobilité et les pôles environnants. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour de ±38 m², d’une cuisine super équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi que d’une salle de douche indépendante. Une buanderie, une grande cave et de nombreux espaces de rangement complètent confortablement ce bien. Deux agréables terrasses viennent parfaire l’ensemble : l’une accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours, et l’autre accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace extérieur plus intime à l’arrière du bâtiment. Un appartement rare par ses dimensions et ses prestations, réunissant espace, confort et situation privilégiée, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie agréable avec toutes les facilités à proximité.
💰 Provisions charges : 200€/Mois pour les charges communes et le chauffage
📅 Disponible 1er septembre
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe B - N° 20240827002767
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| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240827002767 |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13170 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7778165 |