Duplex à louer

Pas de charges communes !

DEMANDE DE VISITES UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7747546

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Gembloux et de la Place de l'Orneau, dans une rue résidentielle calme et parfaitement connectée aux commodités, ce superbe duplex rénové de ±140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et fonctionnel. L’environnement combine vie de quartier et accès direct aux commerces, écoles, services et transports, avec une excellente accessibilité vers la gare (15 min à pied) ainsi que les axes principaux menant vers Namur, la N4 et l’E411. Le bien se distingue par ses finitions de qualité et sa rénovation récente. Il se compose de lumineux espaces de vie comprenant salon (±20m²), salle à manger (±16m²) ainsi qu'une cuisine super équipée. Le duplex propose également trois chambres de belles dimensions (l'une au 1er et les deux autres au 2ème), un bureau, ainsi que deux salles d’eau. L’organisation des volumes sur deux niveaux assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit.

📅 Disponible au 1er août 2026
📄 Occupation longue durée - bail long terme + 3 ans
💰 Provision pour les consommations privées d'électricité et de gaz + assurance + entretien chaudière : 190€/Mois
💰 Provision pour la consommation privative d'eau courante : 18€/pers/mois 
⚡ PEB Classe B - N°20260625041303

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