À Louer LOUISE / STÉPHANIE – 2 CHAMBRES, 186 M², PEB B
De beaux volumes, une lumière généreuse et une vue sur le Palais de Justice : découvrez cet appartement 2 chambres à louer avenue Louise 84, à deux minutes à pied de la place Stéphanie. Commerces, restaurants et transports en commun composent un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Situé au 3e étage d’un bâtiment entièrement remis à neuf, cet appartement de 186 m² selon le certificat PEB vous accueille en première occupation après rénovation. Le salon de 38 m² séduit par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine de 34 m² offre un espace généreux pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Les fenêtres dévoilent une perspective sur l’avenue arborée et le Palais de Justice, tandis que les fenêtres de toit, équipées de volets électriques, laissent entrer la lumière et ouvrent la vue sur le ciel.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 29 m² chacune, disposant chacune de sa salle de douche et de ses toilettes privatives : une configuration idéale pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Une buanderie et des toilettes invités complètent l’ensemble. Son PEB B constitue un atout supplémentaire.
Disponible immédiatement. Loyer : 2.600 €/mois, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 110 € pour les charges communes comprenant l’entretien, l’électricité des communs et l’adoucisseur d’eau. Bail d’un an renouvelable. Immeuble sans ascenseur. Pas de cave.
Envie de découvrir ses volumes et sa luminosité ? Contactez Catherine Properties au 0477 49 57 39 ou par e-mail à [email protected] pour organiser votre visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261110-0000772298-01-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
70 Avenue des Sansonnets
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Nom de l'agent | Catherine COMPAIN |
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